gepflegtes Haus vor den Toren von Meldorf























Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
25704
Ort
Bargenstedt
ImmoNr
FR24-00213
Wohnfläche
97,00 m²
Grundstücksgröße
1.090,00 m²
Nutzfläche
140,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
160.000,00 €
Baujahr
1921
Endenergiebedarf
212,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
26.04.2034
Energieeffizienzklasse
G
Außen-Provision
3,57 % inkl. Mwst.
wesentlicher Energieträger
Gas
Beschreibung Portal
Ca. 1926 wurde in massiver Bauweise die hier angebotene Immobilie auf einem 1.090 m² großen Grundstück in der Gemeinde Bargenstedt errichtet.Aufgrund des gut geschnittenen Grundrisses bietet diese Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleineren Familie auf ca. 140 m² Wohn- und Nutzfläche, genügend Platz sich entfalten zu können.
Im Erdgeschoss gelangt man nach Eintreten durch den Windfang, einen kleinen Flur. Von hier aus gelangt man in die Küche, wie auch das Wohnzimmer. Hinter der Küche befindet sich ein weiterer kleiner Flur, indem sich die Treppe nach oben, das Badezimmer wie auch der Zugang zu einem Schlafzimmer befindet. Außerdem gelangt man von hier in den direkt angeschlossenen ehemaligen Stallbereich, der Platz für die Heizungsanlage, wie auch die kleine Werkstatt bietet. Das Obergeschoss teilt sich in zwei Schlafzimmer auf.
Am Ende der Auffahrt befindet sich eine Garage und zwei weitere Nebengelasse, die ausreichend Platz für Gartengeräte und Gartenmöbel bieten.
Besonderes herauszustellen in diesem Immobilienangebot, ist das große Grundstück mit seinem gepflegten Garten und der rückwärtigen Feldrandlage. Die vielen Sitzgelegenheiten laden an lauschigen Sommerabenden zum Verweilen ein.
Durch die besonders gut angebundene Lage ist nicht nur Meldorf und Heide schnell erreichbar, sondern auch Hamburg ist in etwas über einer Stunde zu erreichen.
Das Einfamilienhaus wird über eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2023 beheizt, welche regelmäßig gewartet wird.
Wenn diese besondere Immobilie Ihr Interesse geweckt haben sollte, stehe ich Ihnen sehr gern für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage
Bargenstedt ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein. Sie gehört zum Kreis Dithmarschen und hat etwa 900 Einwohner. Der Ort befindet sich im westlichen Teil des Kreises und liegt zwischen den Städten Heide und Meldorf. Die Landschaft in der Umgebung von Bargenstedt ist geprägt von weiten Wiesen und Feldern, sowie kleinen Wäldern. Es gibt einige Seen in der Nähe, die zum Angeln und Erholen einladen. Die Einwohner von Bargenstedt sind engagiert in Vereinen und Organisationen und pflegen eine starke Gemeinschaftskultur.Ausstattung
- Garage- gepflegter Garten auf großem Grundstück
- neuwertige Heizung (Bj 2023)
Sonstige Angaben
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Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung.
Ansprechpartner
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