Reserviert! Vermietetes Einfamilienhaus in sanierungsbedürftigen Zustand in Hanerau-Hademarschen!

Beschreibung Portal

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein massiv errichtetes Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1912 auf einem Grundstück mit einer Größe von rund 1.008 m² in Hanerau-Hademarschen.
Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 132 m² verteilt auf das Erd- und Obergeschoss.
Durch den vorhandenen Keller finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten.
Aktuell ist dieses Haus vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 600,00 €.

Über den Hauseingang gelangen Sie in die großzügige Diele des Hauses, welche Sie in die weiteren Räume führt.
Hier finden Sie das Schlafzimmer mit einem angrenzenden Duschbad.
Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses finden Sie die Küche, welche als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer mit Wintergarten genutzt wird.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über 3 weitere Schlafzimmer verfügt sowie über ein weiteres Duschbad.

Der Garten bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen und ist ein idealer Rückzugsort für die Familie sowie bietet er durch den vorhandenen Schuppen weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Parkplatz vor dem Haus sorgt für eine bequeme Möglichkeit für Ihre Familie und Gäste vor dem Haus zu parken.

Das Haus wird über eine Gas-Heizung aus dem Baujahr 2009 versorgt, welche regelmäßig gewartet wurde.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Hanerau-Hademarschen ist eine idyllische Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.
Die Region ist geprägt von weiten Feldern und sanften Hügeln, die sich harmonisch mit den zahlreichen Wasserläufen und Kanälen vereinen.

Diese friedliche Lage bietet eine perfekte Verbindung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Hanerau-Hademarschen selbst beeindruckt durch seine charmante Dorfatmosphäre mit traditionellen Backsteinhäusern und gepflegten Grünanlagen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.

Durch die Nähe zur Nordsee und den verschiedenen Flussläufen eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport. Die nahe gelegenen Naturparks und Naturschutzgebiete laden dazu ein, die unberührte Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen.

Hanerau-Hademarschen ist auch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A23 und A7 sind schnell zu erreichen, was eine bequeme Anbindung an die Städte Kiel, Hamburg und Flensburg ermöglicht. So verbindet diese idyllische Lage das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Erholung inmitten einer reizvollen Naturkulisse und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Sonstige Angaben

Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung.

Abonnieren Sie jetzt die Redhome WhatsApp Story!

https://whatsapp.com/channel/0029VaGxNXsHLHQbrEdVFB1N