Attraktives Sanierungs- oder Neubauprojekt für Investoren und Projektentwickler!

Beschreibung Portal

Auf einem großzügigen, ca. 1.200 m² großen Grundstück (befindet sich aktuell in einer Teilung) in zentraler Lage von Lägerdorf präsentieren wir Ihnen eine seltene Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger und Investoren mit Weitblick.

Die Bestandsgebäude verfügen über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 387,82 m² und bieten – trotz ihres sanierungsbedürftigen Zustands – vielfältige Möglichkeiten zur Umnutzung, Entwicklung oder Vermietung. Alternativ könnte auch ein vollständiger Rückbau in Betracht gezogen werden, um Raum für eine moderne Neubebauung zu schaffen.

Besonders hervorzuheben ist der bereits vorliegende positive Bauvorbescheid für die Errichtung einer Reihenhauszeile – ein wertvoller Planungsvorsprung für Ihre Projektidee! Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Planungsunterlagen und Details zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Chance, um ein spannendes Projekt in attraktiver Lage zu realisieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Angebot persönlich vorzustellen!

Lage

Lägerdorf, eine Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein, zeichnet sich durch ihre ländliche Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen aus. Der Ort liegt etwa 10 Kilometer südlich von Itzehoe und ist über die Bundesstraße 206 sowie die Autobahn A23 hervorragend angebunden. Diese günstige Verkehrslage ermöglicht es, sowohl Hamburg als auch die Nordsee in weniger als einer Stunde zu erreichen, was Lägerdorf für Pendler und Ausflügler attraktiv macht.

Die Umgebung ist geprägt von einer flachen, landwirtschaftlich genutzten Landschaft, die durch weite Felder und kleine Waldstücke eine angenehme Ruhe vermittelt. Gleichzeitig verfügt der Ort über eine gute lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungsangeboten. Besonders prägend ist der historische Kreideabbau, der nicht nur das Ortsbild, sondern auch die Wirtschaftsgeschichte von Lägerdorf beeinflusst hat.

Dank der Nähe zur Kreisstadt Itzehoe profitieren die Bewohner von einer breiten Auswahl an kulturellen Veranstaltungen, weiterführenden Schulen und einer guten Gesundheitsversorgung. Darüber hinaus bieten die umliegenden Naturgebiete vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern. Lägerdorf kombiniert somit die Vorzüge eines ruhigen, ländlichen Wohnortes mit einer guten Anbindung an urbane Zentren und Naturerholungsgebiete.

Sonstige Angaben

Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung.

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