Ruhige Lage! Doppelhaushälfte mit ca. 96,14 m² Wohnfläche in Itzehoe!

Beschreibung Portal

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950 auf einem ca. 660 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Itzehoe.
Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96,14 m² verteilt auf das Erd- und Obergeschoss und überzeugt durch die weitere Nutzfläche durch den vorhandenen Teilkeller sowie weitere Abstellmöglichkeiten durch die Schuppen im Garten.

Begrüßt werden Sie vom großzügigen Eingangsbereich des Hauses, welcher sich ideal als Garderobe gestalten lässt und Sie in die weiteren Räume des Hauses führt.
Hier finden Sie das Wohnzimmer mit Kamin mit einer angrenzenden Küche mit Essbereich.
Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem weiteren Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann und einen kleinen Abstellraum besitzt sowie einem Gäste-WC.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über ein traumhaftes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse verfügt sowie ein weiteres Kinderzimmer und ein Duschbad.

Im Kellergeschoss finden Sie weitere Abstellfläche sowie einen Heizungsraum.
Die Gas-Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2023 modernisiert.
Des Weiteren wurde bereits der Verteilerkasten erneuert sowie die Kunststofffenster.

Im Außenbereich finden Sie eine massive Garage mit einem angrenzenden Schuppen.
Im Garten finden Sie ein Gartenhaus für Ihr Hobby und ausreichend Platz für Gartengeräte.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Zuhause näher vorstellen zu dürfen!

Lage

Itzehoe auch die Stadt im Grünen - liegt direkt an der Stör und hat viele bewaldete Flächen in der Umgebung. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg, hat ca. 31.800 Einwohner und zählt zu den ältesten Städten Schleswig-Holsteins. Neben Museen und auch einem Theater gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie ein Schwimmbad, ein Kino oder auch viele Sportvereine. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten eine große Bandbreite an Angeboten. Itzehoe liegt verkehrsgünstig an der A23. Man kann schnell nach Hamburg gelangen. Aber auch Ziele an der Nord- oder Ostsee sind schnell zu erreichen und erhöhen weiter den Freizeitwert.

Durch die Erweiterung des HVV gehört Itzehoe in den entsprechenden HVV-Bereich.

Sonstige Angaben

Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung.