Eigentumswohnung mit 46 m² über den Wolken von Itzehoe mit eigenem Garagenstellplatz!

Beschreibung Portal

Diese 46 m² große Wohnung befindet sich im 7. Stock eines im Jahr 1966 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Stockwerken. Dank des modernen Fahrstuhls erreichen Sie Ihre Wohnung barrierefrei und komfortabel.

Vom platzsparenden Flur aus gelangen Sie mit wenigen Schritten direkt zu den Haupträumen: Bad, Küche und Wohnzimmer, von dem aus Sie das Schlafzimmer betreten können. Hoch über der Stadt lädt Ihr eigener Balkon dazu ein, das Frühstück mit Ausblick zu genießen. Die Ostausrichtung sorgt im Sommer für einen schönen Sonnenaufgang und schützt vor der Mittagshitze.

Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil, die für zusätzlichen Stauraum und einen sicheren Stellplatz sorgen.

Die Zentralheizung stammt aus dem Baujahr 2015.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet, befindet sich in einem guten Zustand und freut sich auf die modernen Ideen ihres neuen Eigentümers.


Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich insgesamt 352,63 € (inkl. 72,00 € für die Erhaltungsrücklage).


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Itzehoe ist eine historische Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins und fungiert als wirtschaftliches, kulturelles und infrastrukturelles Zentrum der Region Steinburg. Mit rund 32.000 Einwohnern verbindet die Stadt charmantes Kleinstadtflair mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und die Metropolregion Hamburg.

Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Itzehoe bietet zudem eine lebendige Innenstadt mit Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und kulturellen Einrichtungen wie Theatern und Museen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B5 und B206 sowie die nahe gelegene A23 sind Hamburg, Heide und Husum schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, Bus- und Bahnanbindungen ermöglichen eine einfache Mobilität innerhalb der Region.

Itzehoe liegt zudem landschaftlich reizvoll nahe der Stör, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport bietet. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur, naturnaher Umgebung und historischem Charme macht Itzehoe zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufspendler und Investoren gleichermaßen.

Ausstattung

- Balkon mit Ostausrichtung

- Garage

- Ebenerdiger Zugang

- Fahrstuhl

- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung.


Abonnieren Sie jetzt die Redhome WhatsApp Story!

https://whatsapp.com/channel/0029VaGxNXsHLHQbrEdVFB1N