Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einmaligen Grundstück in Aukrug!

Beschreibung Portal

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein massiv errichtetes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.314 m² in ruhiger Lage von Aukrug.
Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt auf das Erd- und Obergeschoss und überzeugt durch die weitere Nutzfläche durch den vorhandenen Teilkeller sowie weitere Abstellmöglichkeiten durch die Schuppen im Garten.

Begrüßt werden Sie vom großzügigen Eingangsbereich des Hauses, welcher sich ideal als Garderobe gestalten lässt und Sie in die weiteren Räume des Hauses führt.
Hier finden Sie das Wohnzimmer mit einem angrenzenden Wintergarten.
Als Durchgangszimmer finden Sie die Küche, welche Sie ebenso in den Abstellraum, ein WC sowie nach Draußen in den schönen Garten führt.
Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem großzügigen Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über 2 Schlafzimmer sowie ein Duschbad verfügt.

Im Kellergeschoss finden Sie weitere Abstellfläche sowie einen Heizungsraum.
Die Gas-Heizungsanlage wurde bereits im Jahr XXXX modernisiert.

Im Außenbereich finden Sie eine Garage, mehrere Schuppen, die als Abstellmöglichkeiten, Wäscheraum oder Stallung genutzt werden kann.
Das absolute Highlight ist der großzügige Garten, der zum Entspannen einlädt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Zuhause näher vorstellen zu dürfen!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Aukrug-Homfeld, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Aukrug im Herzen Schleswig-Holsteins. Die Umgebung ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Mischung aus Wiesen, Feldern und Waldgebieten und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität.

Aukrug ist bekannt für den Naturpark „Aukrug“, der zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, Wanderungen und Radtouren bietet. Trotz der ländlichen Lage ist die verkehrstechnische Anbindung gut: Über die Bundesstraßen B430 und B77 erreicht man die Städte Neumünster, Rendsburg und Itzehoe in kurzer Fahrzeit. Die Autobahn A7 in Richtung Hamburg und Flensburg ist ebenfalls schnell erreichbar.

Im nahegelegenen Ort Aukrug befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen, größere Einkaufszentren und kulturelle Angebote finden sich in Neumünster, das nur etwa 15 Autominuten entfernt liegt.

Aukrug-Homfeld vereint somit naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte – ideal für alle, die ländliche Idylle schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.

Sonstige Angaben

Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung.

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