Reserviert! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne in Krempe!

Beschreibung Portal

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Feldblick – vielseitige Nutzung möglich!
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das etwa im Jahr 1900 errichtet wurde. Es befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.205 m² großen Grundstück in idyllischer Feldrandlage – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 150 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss sowie einen Teilkeller. Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Nebengebäude zur Verfügung, die sich hervorragend als Werkstatt oder Lagerfläche eignen. Abgerundet wird das Platzangebot durch praktische Carports.

Über den Eingangsbereich betreten Sie das Haus und gelangen von hier aus in die weiteren Räumlichkeiten sowie über eine Holztreppe ins Obergeschoss.
Im Erdgeschoss erwarten Sie verschiedene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Esszimmer genutzt werden können. Außerdem stehen Ihnen hier ein Vollbad, ein separates WC sowie ein weiteres Wannenbad zur Verfügung.

Die Küche bietet Zugang zur Terrasse – ein perfekter Ort, um bei herrlichem Feldblick zu entspannen und die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Das Obergeschoss hält weitere Schlafräume bereit und bietet ebenfalls zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung wäre auch eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten denkbar – ideal z. B. für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Beheizt wird das Objekt über zwei Gasthermen, die regelmäßig gewartet wurden und aus dem Baujahr 1979 sowie 2006 sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Krempe, eine kleine Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein mit rund 2.300 Einwohnern.
Krempe bietet seinen Bewohnern eine ruhige, ländliche Umgebung, geprägt von historischer Architektur und einer charmanten Kleinstadtatmosphäre.
Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die hauptsächlich von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist.

Krempe ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus man in etwa 40 Minuten die Stadt Hamburg erreicht, was besonders für Pendler interessant ist. Über die nahegelegene Bundesstraße B431 hat man auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Des Weiteren gibt es in Krempe zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass die Lage auch für Familien attraktiv ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein umfassenderes Freizeitangebot sind in den umliegenden Städten, insbesondere in Itzehoe, vorhanden, die in etwa 15 Autominuten erreichbar ist.
Die Umgebung von Krempe bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Elbe und die weiten Felder und Wiesen in der Region machen die Immobilie besonders für Naturfreunde und Radfahrer interessant. Auch Sportvereine und Freizeitangebote in Krempe selbst bieten Abwechslung und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Sonstige Angaben

Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung.