Vermietetes Einfamilienhaus im sanierungsbedürftigen Zustand in Hanerau-Hademarschen!

Beschreibung Portal

Zum Verkauf bieten wir Ihnen dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1900 auf einem großen Grundstück mit ca. 1.057 m² Grundstücksfläche in Hanerau-Hademarschen.
Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105,60 m² verteilt auf das Erd- und Obergeschoss sowie weitere Nutzfläche durch die vorhandenen Nebenflächen.
Aktuell ist dieses Haus vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 360,00 €.

Im Erdgeschoss werden Sie durch den Hauseingang begrüßt, der Sie in die weiteren Räume des Hauses führt.
Hier finden Sie neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer noch die Küche, das angrenzende Esszimmer, das Wannenbad sowie den Hauswirtschaftsraum.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über 3 Schlafzimmer sowie ein WC verfügt.

Der Garten bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen und ist ein idealer Rückzugsort für die Familie sowie bietet er durch den vorhandenen Schuppen weitere Abstellmöglichkeiten.
Die vorhandene Garagen sowie die Außenstellplätze sorgen für die Möglichkeit, dass Sie Ihr PKW bequem am Haus parken können.

Das Haus wird über eine Gas-Heizung aus dem Baujahr 1998 versorgt, welche regelmäßig gewartet wurde.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Hanerau-Hademarschen ist eine idyllische Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.
Die Region ist geprägt von weiten Feldern und sanften Hügeln, die sich harmonisch mit den zahlreichen Wasserläufen und Kanälen vereinen.

Diese friedliche Lage bietet eine perfekte Verbindung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Hanerau-Hademarschen selbst beeindruckt durch seine charmante Dorfatmosphäre mit traditionellen Backsteinhäusern und gepflegten Grünanlagen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.

Durch die Nähe zur Nordsee und den verschiedenen Flussläufen eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport. Die nahe gelegenen Naturparks und Naturschutzgebiete laden dazu ein, die unberührte Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen.

Hanerau-Hademarschen ist auch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A23 und A7 sind schnell zu erreichen, was eine bequeme Anbindung an die Städte Kiel, Hamburg und Flensburg ermöglicht. So verbindet diese idyllische Lage das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Erholung inmitten einer reizvollen Naturkulisse und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Sonstige Angaben

Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung.

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