Doppelhaushälfte mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück in Jahrsdorf!

Beschreibung Portal

Zum Verkauf bieten wir Ihnen diese massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1955, welches in Laufe der Jahre erweitert wurde, auf einem ca. 978 m² großen Grundstück in schöner Lage von Jahrsdorf.
Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf das Erd- und Obergeschoss und überzeugt durch die weitere Nutzfläche, die sich im Haus und im Garten befindet.

Begrüßt werden Sie vom großzügigen Eingangsbereich des Hauses, welcher sich ideal als Garderobe gestalten lässt und Sie in die weiteren Räume des Hauses führt.
Hier finden Sie das Wohn- und Esszimmer mit Kamin und einem angrenzenden Wintergarten, der zum Entspannen einlädt. Angrenzend am Esszimmer finden Sie die Küche, über die Sie auch in die weiteren Räume des Hauses erreichen.
Über den Flur gelangen Sie in das Gäste-WC, das Wannenbad, das Schlafzimmer sowie in das Büro/Kinderzimmer.

Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über zwei Schlafzimmer verfügt, hiervon ist ein Schlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide ausgestattet.

Im Erdgeschoss finden Sie den Heizungsraum, in dem sich die Öl-Heizung, welche regelmäßig gewartet wurde.

Im Außenbereich finden Sie den einladenden Garten sowie einen Schuppen.

Der Eigentümer ermöglicht Ihnen bereits nach der notariellen Beurkundung mit den Renovierungsarbeiten zu beginnen, um die monatliche Doppelbelastung in der Übergangszeit zu reduzieren.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Zuhause näher vorstellen zu dürfen!

Lage

Die Gemeinde Jahrsdorf befindet sich im Herzen von Schleswig-Holstein, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die durch weitläufige Felder, Wiesen und kleine Wälder geprägt ist. Die ländliche Atmosphäre bietet ein hohes Maß an Erholung und Entspannung, während die Nähe zu größeren Städten wie Neumünster, etwa 15 Kilometer entfernt, und Kiel, in etwa 25 Kilometern erreichbar, eine sehr gute Anbindung an städtische Infrastruktur gewährleistet. Durch die gut ausgebaute Bundesstraße 430 und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A7 sind auch weiter entfernte Ziele wie Hamburg und Flensburg problemlos zu erreichen.

Die Umgebung von Jahrsdorf lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Weitläufige Rad- und Wanderwege durch die Natur bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung. Zudem liegt die Ostsee in komfortabler Reichweite, sodass auch Tagesausflüge ans Meer ohne großen Aufwand möglich sind. In Jahrsdorf selbst findet sich eine familiäre Dorfstruktur, während Infrastrukturangebote wie größere Supermärkte, Schulen und ärztliche Versorgung in im Nachbarort Hohenwestedt zu finden sind.

Jahrsdorf vereint somit die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnens mit der guten Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren. Es ist der ideale Ort für Menschen, die das Landleben schätzen, ohne auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ausstattung

- Erneuerung der Fenster in 2015
- Erneuerung des Daches in 2015
- Kamin
- Wintergarten
- Großer Garten

Sonstige Angaben

Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung.

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