Doppelhaushälfte mit ca. 111,48 m² Wohnfläche und Vollkeller in Itzehoe!

Beschreibung Portal

Sie suchen ein Zuhause, in dem Ihre Familie wachsen kann und in dem Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können? Dann sollten Sie sich diese massiv errichtete Doppelhaushälfte in Hennstedt genauer ansehen.

Zum Verkauf steht diese massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1955 auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 411 m² in Itzehoe.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111,48 m² sowie zusätzliche Nutzflächen durch den Vollkeller, den zu wohnzwecken ausgebauten Dachboden und weitere Abstellmöglichkeiten im Außenbereich.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Räume des Erdgeschosses. Herzstück ist das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer, in dem sich der Familienalltag abspielt, vom gemeinsamen Frühstück bis zum Spieleabend. Die geräumige Küche mit Einbaugeräten bietet genug Platz, um gemeinsam zu kochen. Ein bereits modernisiertes Duschbad rundet das Erdgeschoss ab.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem separaten Büro und einem Wannenbad. Das Büro lässt sich bei Bedarf auch als Kinderzimmer nutzen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, etwa als Spielzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie reichlich Stauraum und Platz für eine eigene Werkstatt oder einen Hobbyraum. Im Heizungsraum befindet sich die regelmäßig gewartete Ölheizung aus dem Jahr 2012.

Mit seiner soliden Bausubstanz, dem durchdachten Grundriss und dem Grundstück bietet dieses Haus eine gute Grundlage für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Hier können Sie Schritt für Schritt Ihre eigene Handschrift einbringen und Werte schaffen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten dieser Immobilie machen können.

Lage

Die Itzehoe – auch als „Stadt im Grünen“ bekannt – liegt idyllisch an der Stör und überzeugt durch zahlreiche Grünflächen sowie eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Als Kreisstadt des Kreises Steinburg mit rund 31.800 Einwohnern bietet Itzehoe eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel gestalten. Zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine, ein Schwimmbad und ein Kino tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei.

Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage: Über die direkte Anbindung an die Bundesautobahn 23 ist die Metropolregion Hamburg in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Berufspendler. Gleichzeitig sind auch Ausflugsziele an der Nord- und Ostsee schnell erreichbar.

Durch die Integration in den Hamburger Verkehrsverbund ist Itzehoe zudem optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.

Insgesamt bietet Itzehoe eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, hohem Freizeitwert und hervorragender Anbindung – ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Sonstige Angaben

Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurden von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung.

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