Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft – Reetdachhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück

Beschreibung Portal

Dieses besondere Reetdachhaus aus dem Baujahr ca. 1925 verbindet historischen Charme mit großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.382 m² gelegen, bietet diese Immobilie viel Platz für Familie, Hobbys und individuelle Wohnideen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 243,17 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 216 m² eröffnet das Haus zahlreiche Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Ausbaureserve im Dachbodenbereich mit ca. 216 m², die weiteres Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate, altersgerechte Einliegerwohnung mit ca. 62,12 m², die zusätzlichen Wohnraum für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung schafft.

Das Reetdach wurde im Jahr 1993 vollständig neu eingedeckt und über die Jahre hinweg regelmäßig gepflegt. Zusätzlich wurde das Heidekraut im Jahr 2021 komplett erneuert. Zahlreiche Fenster wurden zwischen 2020 und 2024 ausgetauscht. Für angenehme Wärme sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2006.

Bereits beim Betreten des Haupthauses empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das Hauptbad. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außenbereich entsteht.

Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet die großzügige Ausbaureserve sowie bereits teilweise gestaltete Nutzfläche enormes Potenzial für weitere Wohnideen, Hobbybereiche oder zusätzlichen Stauraum.

Die separate Einliegerwohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Sie verfügt über zwei Zimmer sowie eine großzügige Diele. Die Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und schafft dadurch einen angenehmen Außenbereich für entspannte Stunden. Die Dusche der Einliegerwohnung wurde im Jahr 2020 ebenerdig erneuert.

Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die Wert auf Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten legen. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und einen besonderen Rückzugsort schaffen.

Dieses gepflegte Reetdachhaus vereint Tradition, großzügige Flächen und moderne Anpassungen, ein Zuhause mit Charakter, das darauf wartet, viele weitere Jahre eine Familie willkommen zu heißen.

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Lage

Bargstedt ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage mit weitläufigen Feldern, Wiesen und einer typisch norddeutschen Landschaft. Der Ort bietet eine angenehme Wohnqualität für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wünschen.

Die Umgebung ist geprägt von kleinen Ortschaften, landwirtschaftlichen Flächen und viel Natur, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien einlädt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Bargstedt zeichnet sich durch eine familiäre Atmosphäre, eine gewachsene Dorfgemeinschaft und ein entspanntes Lebensumfeld aus. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter regionaler Anbindung macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Zusammengefasst bietet Bargstedt eine harmonische Verbindung aus ländlicher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und angenehmer Erreichbarkeit – ein idealer Wohnort für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Vorzüge des norddeutschen Landlebens genießen möchten.

Ausstattung

- Einliegerwohnung
- Terrasse
- Ausbaureserve
- Carport

Sonstige Angaben

Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung.

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